PERHITUNGAN BIAYA ARSITEK

Membangun rumah memang cukup membantu ketika menggunakan jasa arsitek dan mengetahui biaya arsitek yang dikeluarkan. Arsitek cukup membantu dalam banyak hal mulai dari desain rumah yang akan dibangun sampai dengan anggaran biaya yang tepat untuk setiap material yang akan dibeli. Ketika memilih memakai jasa dari arsitek ini tentunya pengguna akan mendapatkan banyak keuntungan dibaliknya. Keuntungan ini akan memberikan kemudahan tersendiri untuk pengguna dalam menyelesaikan pembangunan dengan waktu yang telah ditentukan. Bagaimana tips memilih jasa arsitek yang terbaik? Simak informasi lengkapnya di Bintoro Architect. Daftar Isi 1  2 Cara perhitungan biaya arsitek di pasaran 1.1 1.Menghitung berdasarkan luas perseginya 1.2 2.Menghitung menggunakan pedoman tabel 2  Kenapa menggunakan jasa arsitek? 2.1 1.Nilai Jual Rumah Tinggi 2.2 2.Mewujudkan Desain Impian 2.3 3.Kekuatan Rangka dan Bangunan 2.4 4.Terhindar dari Kesalahan 2.5 5.Anggaran yang Terstruktur 3  Cara Memilih Arsitek yang Tepat 3.1 1.Sesuaikan dengan budget 3.2 2.Kenali cara kerja dan gaya desain 3.3 3.Cari tahu testimoni 3.4 4.Ketahui portofolio 3.5 5.Sertifikasi 2 Cara perhitungan biaya arsitek di pasaran Untuk mengetahui tarif yang dihabiskan biasanya menggunakan dua cara seperti di bawah ini: 1. Menghitung berdasarkan luas perseginya Perhitungan pertama yang bisa dilakukan adalah menggunakan ukuran luas persegi bangunan yang akan dibuat. Untuk menghitung dengan cara ini mudah saja yang perlu dilakukan adalah pengguna harus mengetahui harga dari arsitek untuk setiap meter persegi pembuatan bangunannya. Kemudian setelah itu pengguna cukup mengalikannya dengan ukuran luas persegi yang sebenarnya. Maka dengan begitu pengguna bisa mengetahui biaya dalam memakai jasa arsitek ini dengan tepat. Semua rincian biaya ini sudah mencakup dalam hal perencanaan desain sampai pada saat eksekusinya. 2. Menghitung menggunakan pedoman tabel Cara berikutnya yang bisa dilakukan adalah menghitung menggunakan pedoman tabel sebagai acuannya. Perhitungan biaya arsitek yang satu ini memiliki pedoman yang pasti dan dibuat oleh IAI. Tarif yang harus dikeluarkan dikelompokkan menjadi beberapa bagian sesuai dengan kategori bangunannya. Bangunan sosial dan hunian pribadi dengan dibuat menjadi beberapa kategori yang disusun menjadi tabel. Setiap kategori bangunan ini memiliki harga yang berbeda-beda. Perhitungan ini juga sudah diakui sehingga pengguna bisa menggunakannya untuk pakem perhitungan yang dipercaya. Baca Juga : Cari Harga Jasa Desain Rumah? Begini Perhitungannya! Kenapa menggunakan jasa arsitek? Adapun beberapa keuntungan yang didapatkan dibalik biaya jasa arsitek yang harus dikeluarkan adalah sebagai berikut: 1. Nilai Jual Rumah Tinggi Hal ini disebabkan karena desain yang dibuat oleh arsitek selalu kekinian yang memiliki keunikan tersendiri. Berbeda dengan desain rumah yang asal jadi selain kurang kuat biaya anggarannya juga membengkak tanpa ada alasan yang pasti. Sehingga untuk kebutuhan komersial sangat direkomendasikan menggunakan jasa arsitek. 2. Mewujudkan Desain Impian Tidak memiliki ketrampilan untuk mendesain tentunya sangat sulit ketika tiba-tiba diharuskan membuat desain untuk rumah ini. Sehingga untuk hal ini pengguna membutuhkan bantuan dari arsitek untuk mewujudkannya. Desain rumah yang unik dan berbeda dari yang lain tentunya cukup membanggakan untuk ditempati. 3. Kekuatan Rangka dan Bangunan Banyak yang tak mengerti cara pembuatan rangka serta material yang tepat untuk membuat kerangka dan bangunan inti. Sehingga tak jarang ditemukan bangunan yang belum berusia tua namun sudah ambruk tanpa sebab. Bahkan pengguna bisa dengan mudah menciptakan bangunan yang tahan terhadap gempa. 4. Terhindar dari Kesalahan Keuntungan berikutnya yang didapatkan adalah bisa menghindari dari kesalahan yang mungkin terjadi akibat pembangunannya. Seperti kekeliruan dalam hal memilih material dan juga peletakan struktur lain yang mengakibatkan keindahan bangunan berkurang atau bahkan membahayakan penghuninya. 5. Anggaran yang Terstruktur Keuntungan terakhir yang didapatkan adalah pengaturan anggaran yang lebih terstruktur sehingga dana yang digunakan tidak akan membengkak. Hal ini merupakan keuntungan yang paling penting dimana ketika tidak memakai jasa arsitek banyak pengeluaran yang tidak terduga di luar budget yang ditetapkan. Cara Memilih Arsitek yang Tepat Memiliki keinginan untuk memakai jasa arsitek dalam proses pembangunan rumah? Nyatanya pengguna harus mengetahui beberapa kriteria di bawah ini untuk menentukan arsitek yang tepat: 1. Sesuaikan dengan budget Hal pertama yang perlu diperhatikan dan terpenting adalah pengguna wajib memilih arsitek sesuai dengan budget yang dimiliki. Tidak peduli sebagaimana bagusnya arsitek yang akan dipilih namun jika melampaui batas budget yang dimiliki maka hal ini tidak akan bagus untuk diteruskan. Perhatikan dengan benar budget biaya yang sanggup dikeluarkan untuk membangun bangunan ini dengan arsiteknya. Pengguna bisa meminta rekomendasi oleh kerabat dekat yang pernah memakai jasa tersebut. Pengguna juga bisa memakai pendapat dari IAI ketika bingung harus menentukan arsitek yang sesuai budget. Banyak orang yang rela memesan arsitek dengan harga mahal namun lupa dengan batasan budget yang dimilikinya. Sehingga akibat dari hal tersebut yang terjadi adalah pembangunan menjadi terbengkalai atau membutuhkan waktu yang sangat banyak untuk bisa menyelesaikannya. 2. Kenali cara kerja dan gaya desain Setiap arsitek memiliki keunikan tersendiri mengenai cara pembuatan desain dan gaya bangunan yang nantinya diterapkan untuk rumah pengguna. Untuk itu pengguna harus mengetahui gaya dan cara kerja dari arsitek yang akan diajak bekerja sama. Beberapa arsitek memiliki fokus mereka untuk desain bangunan-bangunan tertentu contohnya yang sederhana adalah dalam hal bangunan yang modern atau klasik. Tentunya mereka juga memiliki ciri khas yang tidak bisa ditemukan pada arsitek lainnya. Pengguna bisa berdiskusi terlebih dahulu dengan beberapa arsitek untuk mengetahui cara kerja dan gaya desain yang biasa mereka lakukan. Dengan begitu mereka baru bisa memutuskan arsitek mana yang sesuai dengan gaya bangunan yang diinginkan. 3. Cari tahu testimoni Hal ketiga ini juga tidak kalah penting terlebih untuk pengguna yang baru pertama kali mengenal arsitek dan ingin memakai jasa mereka. Jangan lupa untuk menyempatkan waktu dalam mencari testimoni dari setiap orang yang terlibat kerja sama dengannya. Cari tahu banyak testimoni jangan hanya satu testimoni saja untuk kebutuhan perbandingan yang lebih akurat. Tanyakan banyak hal pada mereka yang pernah bekerja sama mengenai cara kerja, cepat tidaknya proses pembangunan, berapa kali revisi desain dan juga kemudahan dalam hal komunikasi. Jika keseluruhan testimoni yang diberikan bagus maka pengguna bisa mengajak arsitek ini untuk bekerja sama. Namun jika jawabannya adalah buruk maka direkomendasikan pengguna untuk tidak melanjutkan kerja samanya. 4. Ketahui portofolio Selain menentukan biaya jasa arsitek hal berikutnya yang perlu diketahui adalah portofolio yang pernah dibuat. Layaknya memilih penjahit tentunya pengguna juga wajib mengetahui portofolio yang pernah dibuat berupa gambar bangunan ataupun desainnya. Lihatlah dengan seksama mengenai detail, struktur dan juga

Memakai jasa arsitek rumah tentu saja harus mengetahui kisaran biaya arsitek yang harus dikeluarkan. Hal ini berkaitan dengan kemampuan yang dimiliki untuk memakai jasa arsitek tersebut. Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan sebelum menjatuhkan pilihan dalam memakai jasa arsiteknya. Dimana rincian biaya yang dikeluarkan akan bertambah beberapa persen sebagai gaji arsiteknya. Namun jangan khawatir tentu saja biaya tambahan tersebut akan memberikan hasil yang manis untuk rumah impian Anda. Berikut merupakan hal penting yang harus dipahami seseorang ketika memakai jasa desainer arsitek untuk mendapatkan pelayanan yang tepat guna. Simak cara perhitungan biaya arsitek ala Bintoro Architect berikut. Daftar Isi 1  Cara perhitungan biaya arsitek 1.1 1. Rancangan anggaran biaya 1.2 2. Harga per meter perseginya 2  Hal penting yang perlu dilihat saat memilih jasa arsitek 2.1 1. Asosiasi arsitek yang dipilih 2.2 2. Biaya Desainer Rumah 2.3 3. Kontrak Kerja 2.4 4. Revisi 2.5 5. Pemantauan Sekilas 2.6 6. Cari Kontraktor Sendiri 2.7 7. Masa Pembangunan Cara perhitungan biaya arsitek Ada beberapa cara yang bisa dilakukan untuk mengetahui perhitungan biaya arsitek yang harus dikeluarkan saat memakai jasanya. Tentu saja dengan mengetahui kisaran biayanya akan membuat pemakai jasa lebih mengerti tentang anggaran dana yang harus disiapkan: 1. Rancangan anggaran biaya Pertama yang harus dilakukan adalah mengetahui anggaran biaya yang harus dikeluarkan. Ada beberapa komponen yang perlu diketahui kisarannya meliputi luas proyek yang akan digarap dan harganya, kategori bangunan sesuai dengan IAI dan komisi untuk arsiteknya. 2. Harga per meter perseginya Untuk hal ini biasanya perhitungan biaya berdasarkan per meter persegi dari lahan yang digarap. Tinggal dikalikan saja dengan luas lahannya. Misalnya komisinya mulai dari Rp 200.000 sampai dengan Rp 750.000 per meter persegi. Hal penting yang perlu dilihat saat memilih jasa arsitek 1. Asosiasi arsitek yang dipilih Hal penting pertama yang harus diperhatikan dalam memilih arsitek untuk dipercayakan pada proses pembangunan rumah Anda. Asosiasi merupakan sebuah perkumpulan arsitek untuk mengetahui apakah seorang desainer rumah tersebut telah terdaftar dengan resmi? Hal ini akan memudahkan klien dalam mengadukan berbagai macam keluhan bahkan tuntutan ketika arsitek melakukan penyelewengan saat bekerja. Tentu saja asosiasi ini erat hubungannya juga dengan biaya arsitek rumah yang dihabiskan dalam proses pembangunan rumahnya. Cakupannya berupa transparansi biaya yang harus dikeluarkan, serta profesional tidaknya kinerja dari seorang arsitek yang telah dipilih untuk bekerja sama tersebut. Jika seorang arsitek sudah resmi tergabung dalam sebuah asosiasi tersebut maka bisa dipastikan bahwa kinerja dan transparansi biayanya akan jujur dan tidak menyeleweng. Baca Juga : Inspirasi Model Rumah Terbaru 2020 2. Biaya Desainer Rumah Ada beberapa hal yang harus diperhatikan dalam biaya arsitek murah ini. Dimana biaya pada umunya berdasarkan beberapa poin pekerjaan yang ada di dalam jobdesk-nya. Poin tersebut meliputi luas bangunan, biaya konstruksi, jam konsultasi dan jenis bangunan yang dipilih. Beberapa rincian mungkin bisa berbeda dalam setiap patokan arsitek yang dipilih. Biasanya yang memiliki jam terbang banyak akan memberikan harga lebih mahal sedikit. Untuk info yang lebih lanjut lebih baik datang ke asosiasi arsitek yang menaungi sekaligus meminta rekomendasi arsitek yang bisa diajak bekerja sama dan sedang tidak banyak jadwal di waktu Anda memulai proses pembangunan rumahnya. Dengan mendiskusikannya bersama asosiasi terkait Anda akan mendapatkan rekomendasi arsitek dan rincian biaya yang lebih terstruktur dan pasti. Hal ini akan memudahkan Anda dalam mengatur keuangan yang dimiliki. 3. Kontrak Kerja Hal selanjutnya yang perlu diperhatikan dalam memakai jasa arsitek adalah sebuah surat yang berisi kontrak kerja yang telah disepakati. Biasanya dilengkapi dengan materai dan tanda tangan dari kedua belah pihak. Sehingga sewaktu-waktu ketika terjadi masalah salah satu pihak tidak bisa dengan mudah menuntut maupun memutus kerja sama tanpa adanya rundingan terlebih dahulu. Kontrak kerja ini juga akan melindungi hak-hak konsumen pengguna jasanya. Dimana arsitek yang telah menyetujui beberapa ketentuan yang diajukan, begitu pula dengan pengguna jasa yang setuju dengan batasan jobdesk dari arsitek tersebut akan sama-sama lega dan bekerja sesuai porsinya. Kontrak kerja akan membantu arsitek mengetahui apa saja yang harus diprioritaskan serta kesanggupannya dalam menyelesaikan bangunan sesuai dengan waktu yang diberikan. 4. Revisi Seorang desainer rumah harus lapang dada dan tidak boleh cepat marah ketika pelanggannya meminta untuk revisi pada setiap rincian desain yang telah dibuatnya. Sebagai pelanggan ada hak yang dimiliki untuk mengajukan revisi terhadap beberapa bagian dari desain rumah yang diajukan. Tentu saja hal ini berkaitan dengan rumah yang akan memberikan kenyamanan bagi Anda dan keluarga. Jadi detail kecil yang ada di dalamnya harus benar-benar diperhatikan. Revisi juga berlaku ketika di tengah-tengah dalam proses pembangunan ternyata terjadi suatu masalah maupun hal yang mendesak sehingga harus mengubah sedikit atau banyak bagian dari desain yang telah disepakati. Dengan adanya persetujuan dari kedua belah pihak revisi seperti ini sudah wajar dan boleh untuk dilakukan. Yang terpenting adalah terjalin baiknya komunikasi antara kedua belah pihak dalam bekerja sama. 5. Pemantauan Sekilas Memang seorang arsitek tugasnya untuk memantau keseluruhan proses pembangunan bangunan Anda. Namun bukan berarti hal ini membuat Anda lengah untuk tidak mengecek sekali dua kali terhadap proses pembangunannya. Biasakan sesekali waktu untuk datang secara langsung ke lapangan dan melihat proses pembangunan dari rumah Anda. Hal ini akan sangat membantu dalam proses kelancaran pembangunan bahkan bisa menambah wawasan Anda. Terkadang arsitek juga tidak memiliki banyak waktu untuk mendiskusikan banyak hal di luar jam kerja bersama Anda. Namun ketika pemakai jasa datang langsung ke tempat pembangunan arsitek biasanya menceritakan beberapa kendala yang sedang dihadapi dan meminta persetujuan Anda secara cepat untuk dicarikan solusi selanjutnya. Selain itu dengan ikut memantau seseorang akan mendapatkan pengalaman baru terhadap material dan harga yang ditawarkannya. 6. Cari Kontraktor Sendiri Jika Anda memilih untuk memakai jasa kontraktor dengan mencarinya sendiri maka harus ada beberapa hal yang harus terpenuhi. Pertama yaitu berapa lama dia bekerja sebagai kontraktor, berapa banyak proyek yang telah diselesaikannya dan testimoni dari beberapa orang yang telah menggunakan jasanya. Hal ini berkaitan dengan pengalaman yang dimiliki oleh penyedia jasa kontraktor tersebut dalam melakukan setiap perincian pekerjaannya. Mencari kontraktor sendiri bukanlah suatu hal yang baru dan aneh namun terkadang seseorang memiliki selera tersendiri dalam jasa arsitek yang diberikan. Mereka mencari arsitek atau kontraktor yang mampu menyelesaikan konsep rumah sesuai dengan impian mereka. 7. Masa Pembangunan Sesuai dengan kesepakatan awal yang harus disetujui oleh