PT. Bintoro Bangun Indonesia : Jasa Arsitek Rumah di Jakarta

Tahap pertama menggunakan jasa Bintoro Architect adalah dengan menghubungi kami melalui whatsapp tau chatroom yang ada di bawah.

Setelah komunikasi dengan tim sales officer kami, maka Anda akan dihubungi oleh arsitek terbaik kami. Guna mendapatkan hasil yang optimal, kami memerlukan data di bawah ini :

• Lokasi

• Ukuran lahan

• Info GSB

• Gaya Desain Rumah

• Budget Pembangunan

Setelah Anda mengirimkan data yang kami butuhkan, maka kami akan mengirim invoice DP sebesar 30%. Pekerjaan dapat dimulai setelah kami menerima pembayaran DP 30%.

Tahap survey lokasi dapat dilakukan jika Anda menginginkan kami untuk datang ke lokasi tanah yang ingin dibangun rumah. Kami mengenakan biaya survey lokasi di area Jabodetabek sebesar Rp. 150.000 per kunjungan. Survey lokasi biasanya digunakan untuk melihat kondisi existing proyek yang akan dikerjakan.

Tahap berikutnya adalah pembuatan denah rumah yang biasanya memakan waktu +/- 2-3 hari kerja tergantung dari besar kecilnya lahan dan tingkat kerumitan tata letak ruangan. Pada tahap ini adalah tahap untuk membuat konsep desain rumah atau gaya rumah serta pembuatan denah 2D. Pada tahap ini, Anda bebas melalukan revisi tanpa adanya batasan karena kami sadar betul bahwa bagian denah ini adalah bagian paling krusial sehingga tahap ini harus benar-benar matang dalam proses perencanaan. Jika denah 2D sudah disetujui, dan kami sudah masuk ke tahap 3D modelling, maka denah tidak dapat direvisi lagi, kecuali Anda berkenan melakukan Addendum pekerjaan.

Setelah Anda menyetujui denah 2D yang telah dibuat, maka kami akan menerbitkan invoice sebesar 50% dari nilai kontrak untuk dapat melanjutkan ke pekerjaan berikutnya, yaitu 3D modelling. 3D modelling merupakan tahap pembuatan rumah dalam bentuk 3D yang masih belum di render halus.

Tahap 3D modelling merupakan tahap untuk menentukan ketinggian, gaya bangunan, serta bentuknya. Kami akan buatkan 3D exterior sekitar 10-30 view agar Anda mudah untuk visualisasi rumah Anda. Hal ini penting dilakukan agar terjadi kesepamahaman antara Anda, BintoroArchitect, dan calon kontraktor Anda nantinya. Anda bisa revisi maksimal 3 kali.

Jika Anda sudah setuju dengan 3D modelling yang sudah kami buatkan, maka kami akan kirimkan invoice pelunasan sebesar 20%. Setelah Anda melakukan pelunasan, maka kami bisa melanjutkan pekerjaan yaitu tahap pembuatan gambar kerja.

Gambar kerja merupakan gambar detail sebagai acuan untuk kontraktor Anda dalam membangun rumah. Tanpa adanya acuan ini, kontraktor akan membangun rumah Anda dengan asal-asalan. Gambar kerja terdiri dari : • Gambar teknis struktur (pondasi, pembesian, dll) • Gambar teknis MEP (Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing)

File yang akan Anda dapatkan adalah :

• Jilid Print Out A3 (guna melaksanakan pekerjaan di lapangan)

• 3D JPEG

• 3D Render

• PDF gambar teknis

• Rencana Anggaran Biaya (RAB) sebagai patokan nego dengan kontraktor

• Pekerjaan dinyatakan selesai jika Anda sudah mendapatkan file tersebut di atas.

Setelah semua file Anda terima, kami akan bantu mengurus perijinan IMB. Perlu diketahui, bahwa keputusan terbit atau tidaknya IMB mutlak dari dinas terkait. Kami hanya membantu proses pengurusan IMB.

Jika Anda memilih paket Eksklusif, maka kami akan melakukan pengawasan proyek secara berkala untuk memastikan hasil pekerjaan sesuai standar dan berkualitas. Kami akan memberikan Anda laporan secara berkala mengenai kualitas pekerjaan serta progress pekerjaan di lapangan.